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Crédito hipotecario para construcción de vivienda Bancolombia

Pasa de los planos e imágenes que te muestra el arquitecto a la casa que puedes habitar con tu familia. Adquiérelo en una de nuestras sucursales físicas.

SOLICITAR EN SUCURSALES

Beneficios

Avalúo

Antes tenía un costo, pero ahora es asumido por nosotros. Con el avalúo estudiamos las condiciones del inmueble y valor que te podemos financiar. Sujeto a términos y condiciones, conócelos aquí.

Mantenimientos a tu crédito

Podrás solicitar ampliación o disminución de plazo, cambio de modalidad y sistemas de amortización, recálculo de cuota o plazo, cambio de día de pago, e inscripción o modificación de débito automático. Ninguna de estas modificaciones a las condiciones de tu crédito genera costo alguno y no necesitas intermediarios.

Tiempo para la construcción

La construcción debe realizarse en 12 meses, contados a partir de la fecha del primer desembolso. Se realizarán 3 desembolsos según el avance de la obra constatado en las visitas del perito.

Financiación

Puedes financiar hasta el 70% del valor comercial proyectado del inmueble y máximo 3 unidades de vivienda. El plazo es entre 5 y 20 años.

Ingresos colectivos

Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.

Características

Edad entre

18 y 74 años

Ingresos del deudor principal

Mínimo 2 SMMLV

Valor de la vivienda a construir

Mínimo 135 SMMLV

Tasas y tarifas: tasas en UVR

Valor comercial del inmueble

Tasa efectiva anual desde:

Tasa mes vencido desde:

Mas de $195,000,000 Millones (NO VIS)

+7.20%

+0.58%

Tasas y tarifas: tasas en pesos

*Valor comercial del inmueble

Tasa efectiva anual

Tasa mes vencido

Mas de $195,000,000 Millones (NO VIS)

11.00%

0,87%

Conoce más sobre tasas y tarifas

ok La tasa es del 11% E.A. (0.87% MV) para desembolsos a partir del 20 de julio hasta el 31 de enero de 2025. Conoce más aquí.

Estas tasas son informativas y podrían variar de acuerdo a políticas de riesgo de la entidad, plazo pactado, monto aprobado y condiciones financieras del cliente.
La tasa se determinará en el momento del desembolso.
El valor a financiar depende del valor comercial del inmueble, y éste puede variar según la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.
Es necesario constituir una garantía hipotecaria de primer grado sobre el lote donde se va a desarrollar la construcción.
Consulta el tarifario.
El valor comercial del inmueble VIS varía según la ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.
Si quieres conocer más detalle visita nuestro tarifario.
Este beneficio no es acumulable con otros atributos como: Proyecto Financiado (debido a que estos proyectos tendrán tasa del 10%), Vivienda Sostenible, Ferias, etc. Solo en los casos donde el cliente aplique al Subsidio del Gobierno y/o obtenga el seguro voluntario de desempleo Cardiff se otorgará el descuento sobre la Tasa. Conoce más aquí

Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades.

Planes de amortización

En pesos

La cuota es constante en pesos, la tasa es fija durante toda la vigencia del crédito. El plazo varía entre 5 y 20 años y el abono a capital aumenta en cada cuota.

En UVR

El valor de la cuota se actualiza de acuerdo a la inflación. Puedes escoger el plazo entre 5 y 20 años y el plan.

Amortización constante a capital en UVR (Plan 90): El abono a capital en unidades UVR es constante y el saldo de capital disminuye desde la primera cuota. Las cuotas son más altas pero disminuyen mensualmente.
Cuota constante en UVR (Plan 91): Las cuotas en unidades UVR son fijas durante toda la vigencia del crédito. Las cuotas son más bajas porque la amortización del capital al principio es menor que en el Plan 90.

Seguros

Obligatorios

Seguro todo riesgo en construcción

Protege tus bienes contra los daños materiales que puedan ocurrir durante la
construcción.

Conoce el seguro

Seguro de incendio y terremoto para el inmueble

Protege tu inmueble frente a este tipo de siniestros. Por ley, todo crédito hipotecario debe tenerlo.

Conoce el seguro

Seguro de vida deudor

Cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente.

Conoce el seguro.

Voluntarios

Empleado o independiente protegido

Asegura el pago de algunas cuotas de tu crédito en caso de eventualidades. Pérdida de empleo, una incapacidad temporal o un diagnóstico de enfermedad grave. Si adquieres este seguro, aprovecha un descuento en tu tasa.

Conoce los seguros.

Plan hogar

Protege los espacios y bienes que compartes con tu familia.

Conoce el seguro

Acércate a una sucursal física donde uno de nuestros asesores te ayudará con todos los requisitos.

El crédito se cancela cuando pagas la deuda en su totalidad, bien sea en el plazo inicialmente pactado o de manera anticipada.
Deberás solicitar al banco la cancelación de la hipoteca.

Documentos

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