Beneficios
Beneficio en avalúo
Antes tenía un costo, ahora lo asumimos nosotros: Con este estudiamos las condiciones del inmueble y valor que podemos financiar. Sujeto a TyC. léelo aquí.
Propiedad del inmueble
La vivienda quedará a nombre de Bancolombia durante el contrato y podrás transferirla a tu nombre o al de un tercero a través de la opción de compra.
Amplia financiación
Financiamos hasta el 80% o 90% de la vivienda según las condiciones de la solicitud.
Ingresos colectivos
Puedes solicitarlo si tienes ingresos desde 1 SMMLV. Suma los ingresos familiares y obtén una mayor capacidad de endeudamiento.
Mantenimientos a tu Leasing
Podrás solicitar ampliación o disminución de plazo, recálculo de cuota o plazo, cambio de día de pago, ejercer la opción de compra, e inscripción o modificación de débito automático. Ninguna de estas modificaciones a las condiciones de tu leasing genera costo alguno y no necesitas intermediarios.
¿Cómo adquirirlo?
Si ya eres cliente, omite este paso
Para continuar, debes ser cliente. Elige una de estas dos opciones para hacerlo de forma digital:
Tasas y tarifas
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Estas tasas son informativas y podrían variar de acuerdo a políticas de riesgo de la entidad, plazo pactado, monto aprobado y condiciones financieras del cliente.
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La tasa es efectiva anual y se determinará en el momento de la firma del contrato de Leasing Habitacional no familiar o en el momento del desembolso.
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Si quieres conocer más detalles visita nuestro TARIFARIO.
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Las tasas especiales del 10% EA (0.80% MV) y del 11% EA (0.87% MV) para financiación de adquisición de vivienda nueva en pesos es para desembolsos realizados entre el 14 de marzo del 2025 y el 30 de junio del 2025 o hasta completar el cupo de $1.6 billones de la estrategia. Conoce más aquí
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La tasa del 10% E.A (0.80% MV) es para adquisición de vivienda nueva en proyectos financiados por Bancolombia. Conoce más aquí
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La tasa del 11% E.A (0.87% MV) es para adquisición de vivienda nueva en proyectos NO financiados por Bancolombia. Conoce más aquí
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Este beneficio para adquisición de vivienda nueva no es acumulable con otros descuentos de beneficio en tasa, tales como: hipoteca verde, proyecto financiado y bono de feria. Solo en los casos donde el cliente aplique al beneficio de cliente nómina y/o obtenga el seguro voluntario de desempleo Cardiff se otorgará el descuento sobre la Tasa. Conoce más aquí
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Bancolombia trae beneficios especiales en vivienda para nuestros clientes con cuentas de nómina. Se otorgará un descuento de 100 puntos básicos (1%) sobre la tasa de interés pactada para los titulares de obligaciones que reciban su nómina con Bancolombia. Este descuento aplicará para desembolsos realizados entre el 14 de marzo y el 30 de junio de 2025, o hasta completar el cupo de $2.3 billones de la estrategia. Conoce más aquí
Tasas para vivienda
*Valor comercial del inmueble | Tasa política efectiva anual DESDE | Tasa política mes vencido |
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Más de $213,525,000 | 10.00% | 0.80% |
*Los clientes que reciban su nómina con Bancolombia obtendrán un descuento de 1% sobre la tasa de interés pactada. Conoce más aquí
Seguros
Disminución de base gravable
Disminuye la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente como resultado de los intereses pagados por la obligación financiera.
Amplios plazos
Puedes elegir desde 5 y hasta 20 años para la financiación.
Muchas opciones
Puedes financiar vivienda nueva, usada o sobre planos de un valor comercial mínimo de 140 SMMLV.
Contrato financiero
Puedes habitar el inmueble o usarlo como segunda vivienda para inversión.