Seguro Todo Riesgo en Construcción

Características

• Tomador: Bancolombia
• Primer beneficiario oneroso: hasta el saldo total de la deuda será Bancolombia.
• Asegurado: deudor Bancolombia.
• Bien asegurado: los bienes inmuebles que están en construcción y son financiados por Bancolombia.
• Vigencia de la cobertura: la cobertura del seguro inicia al momento del desembolso del crédito y finaliza cuando termina la actividad de construcción, sin ser mayor a 12 meses. Para períodos adicionales debes solicitarlos en forma específica a la aseguradora a través de Bancolombia,  quien te presentará condiciones de cobertura y prima adicional de pago, incluyendo prórrogas.
• Plazo para presentar la reclamación: Se define de acuerdo con los términos de prescripción del contrato de seguro. De acuerdo con el artículo 1081 de Código de Comercio Colombiano, las acciones derivadas del contrato de seguro prescriben ya sea de manera ordinaria o extraordinaria.
  • Ordinaria: dos años, que empezarán a correr desde el momento en que el interesado haya tenido o debió tener conocimiento del hecho que da base a la acción.
  • Extraordinaria: cinco años, que correrá contra toda clase de personas y empezarán a contarse desde el momento en que nace el respectivo derecho.
• Plazo para pago de la indemnización: Suramericana efectuará el pago de la indemnización dentro del mes siguiente a la fecha en que se acredite la ocurrencia y cuantía del evento amparado por este seguro a la aseguradora.
• Forma de pago: se debita la prima total del seguro del desembolso del crédito.

¿Qué puedes asegurar?

El Seguro Todo Riesgo en Construcción se cubre a través una póliza individual para cada proyecto. Bajo esta cobertura puedes asegurar los inmuebles que se encuentran en proceso de construcción

No puedes asegurar:

• Embarcaciones y cualquier otro equipo flotante.
• Vehículos automotores con licencia para transitar en vías públicas, aviones, así como bienes de propiedad de obreros o empleados del asegurado.
• Dinero, títulos Valores, planos y documentos.
• Terrenos, cultivos, plantaciones o siembras de cualquier tipo, bosques y árboles en pie, en crecimiento o madera almacenada.
• Bienes no cubiertos por terremoto.
• Cualquier clase de frescos o murales que, como motivo de decoración o de ornamentación, estén pintados o formen parte de la edificación amparada por el presente amparo.

Conoce qué situaciones no están cubiertas dentro del Seguro Todo Riesgo en Construcción.

¿Qué cubre?

Amparo Básico

• Este seguro cubre los daños materiales que sufran los bienes asegurados causados por:
• Impericia, descuido y actos mal intencionados cometidos individualmente por empleados del asegurado, excepto cuando tales daños fueren ocasionados mediante el uso de elementos o artefactos explosivos.
• Hurto calificado de acuerdo con la definición legal.
• Rayos.
• Incendio y explosión, excepto si se genera por un acto mal intencionado de cualquier persona o grupo de personas.
• Corto circuito y arco voltáico, así como la acción de la electricidad atmosférica.
• Caída de aeronaves o partes de ellas.
• Los daños materiales que sufran los bienes asegurados durante la construcción por cualquier causa que no esté expresamente excluida y que no pudiera ser cubierta bajo los amparos adicionales de este seguro.

Amparos Complementarios

• Conozca los amparos adicionales del Seguro Todo Riesgo en Construcción.

Antes del desembolso del crédito podrás presentar endoso de tu póliza de Todo Riesgo Construcción, la aceptación está sujeta al cumplimiento de las políticas establecidas por el Banco.

Visita la sección Pasos de apertura y reclamación.

Esquema de amparos

Amparo automático Todo Riesgo en Construcción

Por amparo automático se entiende la cobertura en la póliza sin necesidad de inspeccionar y sin validación previa por parte de la Aseguradora

Amparo Automático bajo las condiciones estipuladas en la licitación, cuando se trate de bienes que correspondan a:

Amparo Automático bajo las condiciones estipuladas en la licitación, cuando se trate de bienes que correspondan a:

De esta manera, porcentajes entre el 61% y el 79%, deben seguir siendo objeto de análisis caso a caso por parte de la aseguradora

• Casas, edificios, fincas, centros comerciales, bodegas, locales, ya sean construcciones nuevas, ampliaciones o remodelaciones.
• Obras que tengan un porcentaje de avance igual o inferior al sesenta por ciento (60%), con respecto al valor de la inversión.
  • De esta manera, porcentajes entre el 61% y el 79%, deben seguir siendo objeto de análisis caso a caso por parte de la aseguradora.
  • Se deba adjuntar carta de no siniestro emitida por el cliente.
  • El análisis se hará riesgo a riesgo. (Uno a uno) y la aseguradora determinará para cada riesgo las condiciones técnicas de cobertura y deducibles.
  • La Aseguradora podrá realizar inspección del riesgo si lo requiere.
  • De acuerdo con el análisis del riesgo, la aseguradora podrá no otorgar condiciones de cobertura.

• Valor máximo de dos mil millones de pesos ($2.000.000.000) por proyecto (costos directos de la obra), sin considerar coberturas adicionales que suman al valor asegurado.

Para los riesgos que no están incluidos dentro del amparo automático, se evaluará con la aseguradora, si se debe coordinar inspección del riesgo.

El valor de la automaticidad es:

Pasos de apertura y reclamación

Apertura

• Al momento de solicitar el crédito con Bancolombia, tu contacto comercial te indicará las condiciones bajo las cuales se otorga el seguro. Para ello deberás proporcionar la siguiente información mínima:
• Diligenciar la solicitud de seguro y declaración de asegurabilidad para Todo Riesgo Construcción. Este documento te lo proporciona el contacto comercial.
• Presupuesto detallado de obra.
• Cronograma de obra.
• Estudio de suelos y actas de vecindad en caso de ser requerido.
• Visita de la aseguradora en caso de ser requerido por el avance de obra o el valor de los costos directos.

Reclamación

• En caso de que ocurra un evento amparado por este seguro deberás informarlo inmediatamente a Bancolombia, quienes presentarán la reclamación ante la aseguradora.
• Recuerda proporcionar en nuestras Sucursales Físicas la siguiente documentación, necesaria para el pago de la indemnización.

¿Qué es el deducible?

El deducible es la parte del riesgo que está a tu cargo como asegurado. Si como asegurado eres partícipe de las pérdidas que ocurran, se genera un incentivo para que se promuevan las reglas mínimas de cuidado, mantenimiento y adecuada operación de los bienes asegurados.

El deducible puede estar expresado como un valor en pesos, un porcentaje del valor asegurado o un porcentaje de la pérdida.  

Para el  Seguro Todo Riesgo en Construcción aplican los siguientes deducibles:

• Amparo básico: Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo dos (2) SMLMV, a la fecha del siniestro.
• Hurto calificado: Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo dos (2) SMLMV, a la fecha del siniestro.
• Asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga y actos mal intencionados de terceros y terrorismo: Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo dos (2) SMLMV, a la fecha del siniestro.
• Terremoto, temblor de tierra, erupción volcánica y tsunami: Dos por ciento (2%) del valor de la obra expuesta al momento del siniestro, mínimo dos (2) SMMLV a la fecha de ocurrencia del siniestro.
• Responsabilidad Civil Extracontractual Daños Materiales (E) y Responsabilidad Civil Extracontractual Daños Personales (F): Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo dos (2) SMLMV, a la fecha del siniestro.
• Mantenimiento simple: Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo dos (2) SMLMV, a la fecha del siniestro.
• Propiedades Adyacentes: Diez por ciento (10%) del valor del siniestro, mínimo tres (3) SMLMV, a la fecha del siniestro.

Documentos

Documento	PDF
Condiciones Generales Todo Riesgo Construcción
Condiciones Particulares Todo Riesgo en Construcción Póliza 8304
Política de aceptación de endosos Bancolombia Seguro Todo Riesgo Construcción
Requisitos para el pago de indemnizaciones Todo Riesgo en Construcción
Carátula Renovación Todo Riesgo Construcción

Las condiciones que debes tener en cuenta al momento de presentar el endoso para los créditos constructor profesional son:

Documento	PDF
Políticas de aceptación de endosos Bancolombia Seguro Incendio y Terremoto Construcción Profesional
Políticas de aceptación de endosos Bancolombia Seguro Todo Riesgo Construcción Profesional