Logo Bancolombia

Arrendamiento

Solo pagas por lo que usas, así de fácil. Disfruta de los activos con un canon mensual, sin comprarlos, y luego los devuelves.

Personas usando un leasing operativo para alquilar tecnología, inmuebles y vehículos para su empresa.

Ver más

arrow2-down

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre arrendamiento y leasing financiero?

Definición

 

• Arrendamiento: Usas el activo sin necesidad de comprarlo.

 

• Leasing financiero: Financias el activo y tienes la opción de comprarlo al final.

 

Actores

 

• Arrendamiento: Tú eres el arrendatario; nosotros somos el arrendador.

 

• Leasing financiero: Tú eres el locatario; nosotros somos el financiador.

 

Pagos

 

• Arrendamiento: Pagas un canon mensual (pago por uso del activo + IVA), con reajustes periódicos usando una tasa base de referencia previamente definida.

 

• Leasing financiero: Pagas un canon (capital + intereses), con reajuste y periodicidad de pago según plan financiero aprobado. Permite amortizaciones y prepagos (puede haber sanciones).

 

Al finalizar

 

• Arrendamiento: Devuelves el activo y puedes renovar el contrato si cumples con las condiciones.

 

• Leasing financiero: Pagas la opción de compra y te conviertes en el dueño del activo.
¿Cuáles son los aspectos tributarios del arrendamiento?

• No debes reconocer el activo en arrendamiento en tus estados financieros.

 

• El canon de arrendamiento es 100% deducible del impuesto de renta, siempre que el gasto esté asociado a la actividad productora de renta.

 

• El canon de arrendamiento está gravado con IVA, pero hay una base especial para los bienes muebles.

 

• El IVA pagado en el canon de arrendamiento es descontable en IVA, siempre que el gasto esté asociado a la actividad productora de renta.