Desarrollo Inmobiliario
Es un fondo de capital privado que tiene como objetivo principal la obtención de ganancias de capital a largo plazo y/u otros ingresos operativos mediante la inversión en proyectos inmobiliarios, construidos o por construir, mediante la adquisición de los Activos Aceptables para Invertir.
Participando directamente o a través de desarrolladores estratégicos, en el diseño, construcción, desarrollo, operación y/o administración de estos activos destinados a usos comerciales, de oficinas, hotelería o industrial.
Términos y condiciones de la Inversión
| FCP SURA Asset Management - Desarrollo Inmobiliario |
| Gestor |
SURA Asset Management |
| Administrador |
Alianza Fiduciaria S.A. |
| Distribuidor |
Valores Bancolombia |
| Inversionistas Objetivo |
Inversionistas institucionales, oficinas de familia, oficinas de profesionales, individuos con alto patrimonio neto. |
| Monto mínimo de inversión |
COP 600 SMMLV |
| Geografía |
Principales ciudades de Colombia, Chile y Perú. Atribución para invertir hasta el 50% del fondo en proyectos en Chile y/o Perú. |
| Plazo |
Diez (10) años contados a partir de la Fecha de Cierre del primer compartimiento del Fondo, prorrogables a dos (2) periodos de un (1) año |
| Segmentos objetivo |
Proyectos a desarrollar de uso de oficina, comercio, hotelería e infraestructura industrial |
| Cierre esperado |
25/11/2016 |
Beneficios
- Plataforma regional: alta capacidad de originación de negocios gracias al amplio alcance regional de la matriz y presencia local de nuestros equipos de inversión y gestión.
- Respaldo institucional: contamos con el respaldo institucional regional de mayor nivel comprometido con la excelencia en la inversión, altos estándares de gobierno corporativo y una eficaz gestión del riesgo.
- Track record exitoso: gestor con track record único en el mercado colombiano con ciclos cumplidos de inversión y desinversión en activos de desarrollo.
- Modelo probado: posibilidad de invertir en modelos exitosos que puedan ser replicados, expandidos y exportados en la región.
- Equipo único: dedicado a inversiones, desarrollo y administración de activos inmobiliarios con más de 130 años de experiencia conjunta.
- Entendimiento de mercado: equipos dedicados a la investigación de mercados, para identificar tendencias económicas e invertir en el momento adecuado.
- Alianzas estratégicas: Búsqueda de desarrollo de proyectos con aliados estratégicos para construir una base de conocimiento mutuo, replicar modelos exitosos de inversión y lograr eficiencias en la ejecución del proyecto.
- Inversión responsable: todos los proyectos son desarrollados dentro de un marco de inversión responsable, buscando la certificación de los mismo y la ejecución de modelos de responsabilidad social.
- Diversificación: inversión en sector inmobiliario, como complemento al portafolio de inversión en activos tradicionales de mercado.
Conoce más sobre el funcionamiento del Fondo de Terceros.
- Reglamento Cuenta Ómnibus Fondo Inmobiliario Suam
- Reglamento Marco Cuentas Ómnibus Valores Bancolombia
Si eres inversionista de la cuenta ómnibus FCP Sura AM Desarrollo Inmobiliario, puedes solicitar a tu Gerente Comercial el usuario y la clave para consultar mayor información sobre el Fondo.
Límites de la recomendación
Las obligaciones de la sociedad administradora y del gestor profesional del fondo de capital privado (FCP) relacionadas con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado. Los dineros entregados por los inversionistas al FCP no son depósitos, ni generan para la sociedad administradora las obligaciones propias de una institución de depósito y no están amparados por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de Instituciones Financieras (Fogafín), ni por ninguno otro esquema de dicha naturaleza. La inversión en el FCP está sujeta a los riesgos de inversión, derivados de la evolución de los precios de los activos que componen el portafolio del FCP.
En relación con este FCP, Valores Bancolombia S.A. Comisionista de Bolsa actúa exclusivamente en calidad de distribuidor, conforme las disposiciones del Decreto 2555 de 2010.
Antes de tomar una decisión de inversión o la posibilidad de contratar alguno de nuestros productos, debes evaluar múltiples factores tales como los riesgos propios de cada instrumento, tu perfil de riesgo, tus necesidades de liquidez, políticas de inversión, entre otros.
