Garantías con Inmuebles

Características

• Puedes solicitarlo si eres persona natural y jurídica que necesita una garantía frente a tus obligaciones con un establecimiento de crédito.
• Lo adquieres por el tiempo que necesites según las obligaciones a garantizar.
• Pagas impuesto y derechos de registro y gastos de escrituración si transfieres inmuebles. Exención del GMF cuando realices restituciones de recursos a cuentas que se encuentren bajo el mismo número de Nit del cliente en Bancolombia S.A.

Apertura

¿Cómo obtener este producto?

1. Si aún no eres cliente de Fiduaciaria Bancolombia, debes vincularte.
2. Presenta tu necesidad en una Sucursal Física o a través de tu contacto comercial de Bancolombia para la gestión en Fiduciaria Bancolombia.
3. Una vez nos cuentes tu necesidad te solicitaremos documentos de vinculación tales como Cámara de Comercio y composición accionaria; con esta información te presentaremos nuestra propuesta de servicios fiduciarios.
4. Una vez aceptes nuestra propuesta te solicitaremos los demás documentos necesarios para la elaboración del contrato fiduciario, un estudio de títulos elaborado por un abogado externo autorizado en Bancolombia para los bienes inmuebles y avalúo del bien o bienes inmuebles que serán transferidos al patrimonio.
5. El contrato fiduciario con transferencia de bien inmueble deberá celebrarse mediante escritura pública ante una notaría, y su posterior registro en la oficina de Registro e Instrumentos Públicos. Una vez recibida copia de la escritura registrada, se dará inicio a la gestión del fideicomiso. Durante la operación contarás con acompañamiento permanente para la atención de dudas o inquietudes sobre la ejecución del negocio.